Campus rezidenční areál II

Campus rezidenční areál II leží v městské části Brno-Bohunice, v území vymezeném Pražskou radiálou, areálem Fakultní nemocnice Brno a areálem Univerzitního kampusu Masarykovy univerzity. Širší okolí dotvářejí hustě obydlené části Starého a Nového Lískovce, Kamenného vrchu a Bohunic. Areál je nutné posuzovat jako integrální součást „širšího kampusu", který si klade za cíl vybudovat funkční část města.

Stavba naplňuje základní tezi urbanisticko-architektonické soutěže: území o rozloze zhruba 35 hektarů musí fungovat jako živý organismus různých aktivit, ke kterým patří i bydlení. Výukovou, výzkumnou a administrativní část bylo třeba doplnit o obchody, služby, ubytování a bydlení. Cílem návrhu bylo vytvořit nenásilný, přirozený přechod mezi přilehlým okolím a maximálně otevřenými plochami objektů — a přinést do lokality kvalitní bydlení s výhledy.

Areál CRA II tvoří tři bytové domy. Objekt D je bytový dům s jedním podzemním a šesti nadzemními podlažími, se zastavěnou plochou 1 541 m² a 43 byty pro 142 rezidentů. Objekt E má pět nadzemních podlaží, zastavěnou plochu 1 541 m² a 30 bytů pro 106 rezidentů. Objekt F je bytový dům s jedním podzemním a třinácti užitnými nadzemními podlažími (14. NP má tvar věže vyhrazené technologiím), se zastavěnou plochou 437 m² a 23 byty pro 89 rezidentů. Objekty D a E jsou si tvarově podobné — jde o prstencové výseče tvořené vnější konvexní a vnitřní konkávní fasádou. Hmota 1. NP tvoří podnož ustupujícím obytným podlažím. Byty jsou na konvexní fasádě doplněny konzolově vyloženými liniemi balkonů se skleněným zábradlím, konkávní vstupní fasádě dominují tři tubusy výtahových šachet. Vertikální objekt F je rozdělen na komunikační část (tubus schodiště a výtahů) a obytnou část; okenní pásy přecházejí do celoplošného prosklení, které otevírá hlavní obytné prostory do nárožních pobytových teras. Jihovýchodní hladká prosklená fasáda a šikmá část 13. NP evokují podobu lodního můstku, objekt vrcholí mezonetovým bytem ve 12. a 13. NP s panoramatickým výhledem.

Materiálové a barevné řešení vychází ze skutečnosti, že objekty jsou součástí většího celku — areálu kampusu. Obvodové pláště kombinují a citují materiály použité ve školské části kampusu a doplňují je o prvky podtrhující obytnou funkci. Plochy pobytových teras tvoří dřevěné lamely, zábradlí je z bezpečnostního skla zakončené nerezovým madlem. Hladká prosklená plocha jihovýchodní fasády je řešena jako hliníková sloupko-příčková konstrukce; vertikální symetrii zvýrazňuje mezibytový požární pás v podobě lodního kýlu s kovovým kazetovým obkladem. Objekt F je ukončen technologickou nástavbou a ocelovým stožárem, které tvoří výrazný vertikální prvek.

Soubor přinesl do lokality 96 nových bytů pro téměř 340 rezidentů a doplnil univerzitní kampus o plnohodnotnou obytnou funkci s návaznou nabídkou služeb. Dominantní objekt F reaguje svým tvarem a velikostí na stávající objekty ubytoven a představuje identifikační dominantu místa; objekt je umístěn na pomyslné ose průhledu mezi domy D a E a vodní plochou.

Campus rezidenční areál II ukazuje, jak citlivě doplnit rozsáhlý areál o bydlení, které respektuje kontext, materiálově navazuje na okolí a zároveň si díky výraznému vertikálnímu objektu vytváří vlastní identitu. Bydlení se tak stává přirozenou součástí živého městského celku.